Nutzen Sie unsere Kompetenzen bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie.

Wir betreuen Immobilien effizient, kompetent, verantwortungsvoll und nachhaltig. So profitieren Sie vom Mehrwert Ihrer Liegenschaft. Gerne unterstützen wir Sie engagiert beim Immobilienmanagement, damit Sie immer mit einem guten Gefühl die richtigen Entscheidungen treffen können.

Bewirtschaftung

Ganzheitliche Betreuung

Ob Einzelobjekt, grössere Immobilienportfolios oder Gewerbeliegenschaften. Die ganzheitliche Betreuung umfasst eine Vielzahl an komplexen Vorgängen. Wir entlasten und unterstützten Sie dabei:

Kaufmännische Bewirtschaftung

  • Wir führen für Sie die Liegenschaftenbuchhaltung
  • Wir erstellen die Abschlüsse (Bilanz/Erfolgsrechnung)
  • Wir erstellen die Nebenkostenabrechnung
  • Wir kontrollieren und bezahlen in Ihrem Auftrag die Rechnungen
  • Wir erstellen Budgets
  • Wir übernehmen für Sie das Mietzinsinkasso
  • Wir führen für Sie Mietzinsanpassungen durch

Kurz: Wir kümmern uns für Sie um den gesamten Zahlen- und Formular-Duschungel

Technische Bewirtschaftung:

  • Wir kümmern uns um die Wiedervermietung von gekündigten Mietobjekten
  • Wir führen Wohnungsbesichtigungen mit Interessenten durch
  • Wir ermitteln den marktgängigen Mietpreis
  • Wir prüfen Mietinteressenten gewissenhaft
  • Wir führen für Sie Wohnungsabnahmen durch
  • Wir stellen den Unterhalt der Gebäude und Mietobjekte sicher
  • Wir erstellen Budgets und Zustandsberichte
  • Wir führen die Hauswartung
  • Wir koordinieren die Service- und Lieferantenverträge
  • Wir kümmern uns um die Versicherungen
  • Wir wickeln Schadensfälle für Sie ab

Kurz: Wir kümmern uns um alle Aspekte im Zusammenhang mit Miete/Vermietung.

Verkauf

Ein erfolgreicher Verkauf setzt eine marktgerechte Bewertung voraus. Diese ist Basis für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unseren Kunden. Dazu bieten wir Ihnen folgende Dienstleistungen an:

  • Wir ermitteln den Verkaufspreis
  • Wir erarbeiten Grundlagen
  • Wir planen objektbezogene Marketingmassnahmen und realisieren diese
  • Wir führen Besichtigungen mit Kaufinteressenten durch
  • Wir begleiten Sie bei der Abwicklung der Kaufvertrag-Modalitäten
  • Wir übergeben das Objekt an die Käuferin/den Käufer

Kurz: Wir verkaufen Ihre Immobilien im Full-Service-Modus. Von der Festlegung des Verkaufspreises bis zur Verurkundung.

Erstvermietung

Ob ein Einzelobjekt, Neubauten oder Gewerbeliegenschaften – Wir unterstützen Sie auch hier mit folgenden Dienstleistungen:

  • Wir ermitteln realistische Angebotsmieten
  • Wir definieren Zielgruppen
  • Wir definieren mit Ihnen die Vermarktungsstrategie
  • Wir erstellen Budget und Terminplan
  • Wir führen Besichtigungen mit Mietinteressenten durch
  • Wir verhandeln Mietverträge bis zur Unterschriftsreife
  • Wir übergeben das Objekt

Kurz: Wir machen Sie erfolgreicher. Wir eruieren mit Ihnen den bestmöglichen Mietzins und setzen diesen um. Ihre Immobilie wirft mehr Rendite ab.

Bewertung

Wir bewerten Immobilien jeder Grösse. Ob als Privatperson, institutioneller Anleger oder Behörde - wir stehen Ihnen als kompetenter und erfahrener Partner zur Verfügung. Wir beurteilen ebenfalls Bauvorhaben und schätzen deren Chancen auf dem Markt ein.

Kurz: Wir ermitteln auf der Basis von Fakten und nicht von Emotionen den Verkehrswert Ihrer Immobilie: Ob Privatperson, Investor, Pensionskasse oder Behörde: Sie erhalten von uns eine realistische Einschätzung.

Strategische Beratung

Es gibt Fragestellungen die in kein Schema passen. Jede Immobilie ist so einzigartig wie ihr Besitzer. Demnach ist jedes Anliegen individuell und unsere objektive Einschätzung gefragt. Wir stehen Ihnen für Fragen rund um Ihre Immobilie(n) zur Verfügung und können bei Bedarf auf unser Expertennetzwerk zurückgreifen. Ihr Anliegen ist unsere Herausforderung.

Kurz: Fragen Sie das «Un-Fragbare» oder was Sie schon immer wissen wollten, aber nie zu fragen wagten. Wir begleiten Sie professionell bei mietrechtlichen Fragen, Umschichtung Ihres Portefeuilles, Finanzierungsfragen, bei Konzepten für Immobilien- und Sanierungsstrategien usw.